Czego Należy Unikać Przy Zakupie Mieszkania: 10 Wskazówek, Jak Rozpoznać Flippera

Zdjęcie: Czego Należy Unikać Przy Zakupie Mieszkania: 10 Wskazówek, Jak Rozpoznać Flippera

Zakup mieszkania może być jednym z najważniejszych decyzji w życiu. Jednakże, coraz częściej na rynku pojawiają się oferty, które są przygotowane przez tzw. „flipperów” – osób, które kupują mieszkania w celu szybkiego zysku. Jak rozpoznać takie mieszkania i uniknąć wpadki? W tym artykule przedstawimy 10 wskazówek, które pomogą Ci uniknąć pułapki flippera.

Wysokość Gniazdek – Mały, ale Cenny Wskazówka

Wysokość gniazdek w mieszkaniu może wydawać się mało znaczącą, ale jest to jeden z pierwszych wskazówek, które mogą wykazać, czy mieszkanie było naprawdane lub było remontowane. Gniazdka powinny mieć naturalną wysokość, nie za wysoką i nie za niską. jeżeli gniazdka są przy samej podłodze, może to oznaczać problemy w przyszłości.

Kafle i Płytki – Czyli Jak Wykryć Flippera

Kafle i płytki w mieszkaniu mogą również być wskazówką, czy mieszkanie było remontowane. Małe kafle są coraz mniej stosowane, a większość remontów stosuje większe formaty. Podobnie jest z płytkami w łazienkach. jeżeli w mieszkaniu znajdziesz małe płytki, może to oznaczać, iż ktoś próbował oszukać.

Zbieracze Kurzu – Czyli Jak Wykryć Flippera

Zbieracze kurzu, czyli ozdoby i doniczki, mogą również być wskazówką, czy mieszkanie było remontowane. jeżeli mieszkanie jest puste, ale znajdziesz w nim dziwne ozdoby, może to oznaczać, iż ktoś próbował oszukać.

Brak Progów i Data Wyprodukowania Okien

Podczas oglądania mieszkania, warto zwrócić uwagę na brak progów w mieszkaniu i datę wyprodukowania okien. Te dwie rzeczy mogą wykazać, czy mieszkanie było remontowane.

Włączniki i Prąd – Czyli Jak Wykryć Problemy z Elektroinstalacją

Włączniki i prąd mogą również być wskazówką, czy mieszkanie było remontowane. Spróbuj włączyć kilka sprzętów jednocześnie, aby sprawdzić, czy prąd nie wywali. jeżeli tak, może to oznaczać problemy z elektroinstalacją.

Woda w Wannie/Brodziku – Czyli Jak Wykryć Problemy z Hydrauliczną

Woda w wannie lub brodziku może również być wskazówką, czy mieszkanie było remontowane. Sprawdź, czy woda spływa płynnie, czy odpływy nie są zrobione dzięki kolanek, aby uniknąć stałej wody.

Rury i Odpływy – Czyli Jak Wykryć Problemy z Hydrauliczną

Rury i odpływy w mieszkaniu są również wskazówką, czy mieszkanie było remontowane. Sprawdź, czy rury są zrobione prawidłowo, czy odpływy są wolne od zapchności.

Inne Wskazówki, Jak Wykryć Flippera

Inne wskazówki, które mogą pomóc wykryć flippera to:

* Sprawdź, czy mieszkanie ma dokumenty i licencje na remont
* Sprawdź, czy mieszkanie ma historię przeprowadzonych remontów
* Sprawdź, czy mieszkanie ma świadectwo przydatności do użytku
* Sprawdź, czy mieszkanie ma ocenę energetyczną

Według danych GUS, w 2020 roku na polskim rynku nieruchomości sprzedano ponad 200 tys. mieszkań. Jednocześnie, według danych z BIK, ponad 10% mieszkań kupionych w Polsce jest osób, które kupują mieszkania w celu szybkiego zysku.

Wnioski

Rozpoznanie flippera jest możliwe, jeżeli tylko uważnie obserwuje się szczegóły. Warto pamiętać, iż flipping nie jest czymś nielegalnym, ale warto wiedzieć, czy mieszkanie było remontowane i czy warto je kupić. Pamiętaj, aby sprawdzić wszystkie dokumenty i licencje, aby uniknąć pułapki flippera.