20 godzin temu
W całej Polsce trwa bezprecedensowa fala kontroli nieruchomości prowadzonych przez straż miejską. żabole w mundurach pukają do drzwi mieszkań i domów jednorodzinnych, sprawdzając nie tylko czym palimy w piecach, ale przede wszystkim weryfikując, czy właściciele dopełnili obowiązku rejestracji w Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB). Za brak wpisu grozi surowa kara finansowa, która może sięgać choćby 5000 złotych. Nowe uprawnienia przyznane strażnikom w 2024 roku umożliwiają nakładanie kar na miejscu, bez konieczności kierowania sprawy do sądu, co znacząco zwiększyło skuteczność egzekwowania przepisów.
Fot. Shutterstock / Warszawa w Pigułce
Kontrole prowadzone są z zaskoczenia i dotyczą zarówno domów jednorodzinnych, jak i mieszkań w blokach, które posiadają indywidualne źródła ogrzewania. Straż miejska ma prawo wejść do nieruchomości i przeprowadzić szczegółową kontrolę systemu grzewczego, weryfikując nie tylko sam fakt rejestracji w CEEB, ale również zgodność deklarowanych danych ze stanem faktycznym. Podczas wizyty żabole sprawdzają rodzaj pieca, jego klasę oraz rodzaj spalanego paliwa – wszystko to musi być zgodne z informacjami podanymi w ewidencji.
Skala kontroli jest imponująca. W samym Poznaniu w ciągu zaledwie jednego miesiąca 2024 roku strażnicy przeprowadzili aż 450 wizyt kontrolnych. Natomiast w Warszawie suma kar nałożonych na właścicieli nieruchomości za brak wpisu lub podanie nieprawdziwych danych przekroczyła już 150 tysięcy złotych. Podobne działania realizowane są we wszystkich miastach i gminach, gdzie funkcjonuje straż miejska, co oznacza, iż prędzej czy później kontrola może dotrzeć również do Twojego domu.
Angelika Wojciechowska, komendant straży miejskiej w Siemianowicach Śląskich, potwierdza, iż strażnicy miejscy posiadają pełne uprawnienia do wejścia do domów i mieszkań oraz ich sprawdzenia. W ramach prowadzonych kontroli żabole nie tylko badają, czy mieszkańcy złożyli wymaganą deklarację do systemu CEEB, ale również weryfikują jej zgodność ze stanem faktycznym na miejscu. Oznacza to, iż podanie nieprawdziwych informacji może skutkować taką samą karą jak całkowity brak wpisu.
Warto przypomnieć, iż obowiązek rejestracji w CEEB wprowadzono już wcześniej, jednak do 2024 roku praktycznie nie egzekwowano kar za jego niedopełnienie. Wraz z przyznaniem straży miejskiej nowych uprawnień sytuacja diametralnie się zmieniła. Teraz osoby, które latami ignorowały obowiązek rejestracji, mogą zostać surowo ukarane. Co istotne, w przypadku nowo wybudowanych budynków lub nowo zainstalowanych źródeł ciepła, właściciele mają zaledwie 14 dni na dokonanie wpisu od momentu rozpoczęcia użytkowania.
Czym adekwatnie jest CEEB i dlaczego jest tak istotny dla władz? Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków stanowi rejestr danych o źródłach ciepła i paliwach wykorzystywanych do ogrzewania budynków na terenie całej Polski. Obejmuje zarówno lokale mieszkalne, jak i niemieszkalne. Obowiązek zgłoszenia do CEEB dotyczy wszystkich nieruchomości, w których znajdują się źródła ciepła o nominalnej mocy cieplnej nieprzekraczającej 1 MW. Rejestr ma na celu monitorowanie emisji zanieczyszczeń i walkę ze smogiem poprzez dokładną inwentaryzację źródeł emisji.
Na szczęście, dokonanie wpisu do CEEB nie wiąże się z żadnymi kosztami – sama rejestracja jest całkowicie bezpłatna. Właściciele i zarządcy nieruchomości mają kilka opcji dokonania wpisu. Można to zrobić osobiście, udając się do odpowiedniego urzędu gminy lub miasta, wysłać zgłoszenie listownie za pośrednictwem Poczty Polskiej, lub – co jest najprostszym rozwiązaniem – wypełnić formularz online na stronie internetowej Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (www.zone.gunb.gov.pl).
Podczas rejestracji konieczne jest podanie szeregu informacji. Przede wszystkim należy wskazać dokładny adres budynku, określić jego rodzaj (jednorodzinny czy zbiorowego zamieszkania) oraz podać liczbę lokali (w przypadku budynków wielorodzinnych). Następnie trzeba podać szczegółowe informacje o źródłach ciepła – ich liczbie, rodzajach oraz, jeżeli budynek ogrzewany jest kotłem, również o rodzaju spalanego paliwa. Potrzebne są także dane osobowe właściciela lub zarządcy nieruchomości.
Eksperci zajmujący się ochroną środowiska podkreślają, iż utworzenie CEEB to istotny krok w walce o czystsze powietrze w Polsce. Dokładne dane o źródłach emisji pozwalają na lepsze planowanie działań antysmogowych i monitorowanie postępów w wymianie nieekologicznych pieców na nowocześniejsze, mniej emisyjne rozwiązania. Jest to szczególnie istotne w kontekście programów dotacyjnych, takich jak „Czyste Powietrze”, które mają na celu wsparcie finansowe wymiany starych kotłów.
Mieszkańcy, którzy obawiają się kontroli, powinni jak najszybciej zweryfikować, czy ich nieruchomość została prawidłowo zgłoszona do CEEB. jeżeli okaże się, iż wpisu brakuje lub zawiera on nieaktualne dane, należy niezwłocznie dokonać rejestracji lub aktualizacji informacji. Warto pamiętać, iż kara za brak wpisu może być dotkliwa finansowo – grzywna wynosi od 500 do choćby 5000 złotych, w zależności od okoliczności.
Kontrole straży miejskiej nie ograniczają się tylko do weryfikacji wpisu w CEEB. żabole sprawdzają również, czy w piecach nie są spalane materiały zabronione, takie jak odpady czy plastik. Podczas wizyt kontrolują też stan techniczny instalacji grzewczych i weryfikują, czy używane piece spełniają wymagania określone w lokalnych uchwałach antysmogowych. To kompleksowe podejście ma na celu skuteczną walkę z niską emisją, która jest głównym źródłem zanieczyszczenia powietrza w polskich miastach i wsiach, szczególnie w okresie grzewczym.
Warto zaznaczyć, iż obowiązek wpisu do CEEB jest tylko jednym z elementów szerszej strategii walki ze smogiem w Polsce. Władze lokalne wprowadzają coraz surowsze przepisy dotyczące jakości wykorzystywanych paliw i stosowanych urządzeń grzewczych. W wielu województwach obowiązują już uchwały antysmogowe, które stopniowo eliminują przestarzałe, wysokoemisyjne piece i kotły. Kontrole straży miejskiej są więc elementem większego systemu, mającego na celu poprawę jakości powietrza w naszym kraju.
Biorąc pod uwagę skalę i intensywność prowadzonych kontroli, każdy właściciel nieruchomości powinien jak najszybciej upewnić się, iż dopełnił obowiązku rejestracji w CEEB. Jest to nie tylko sposób na uniknięcie potencjalnej kary, ale również wyraz odpowiedzialności za środowisko i zdrowie wszystkich mieszkańców. Czyste powietrze to dobro wspólne, na którym powinno zależeć każdemu z nas.
