Dofinansowanie do budowy domu wcale nie jest nowością. Tego typu wsparcia istnieją już od dawna i chętnie korzystają z nich osoby, którym brakuje środków na różne inwestycje. Jak wyglądają warunki w 2024 roku? Sprawdziliśmy wszystkie zasady dostępnych programów.
Jakie programy umożliwiają uzyskanie dotacji do budowy domu?
Niektóre programy istnieją od lat, inne mają swoje wznowione edycje, jeszcze inne zostały wprowadzone niedawno. Sprawdziliśmy, jakie są ich warunki i jakie kwoty możesz uzyskać w ramach wsparcia.
1. Program „Mój Prąd”
„Mój Prąd” powstał w 2019 roku, a w tej chwili stanowi kontynuację dofinansowania dla właścicieli budynków jednorodzinnych.
Dla kogo?
- Dla właścicieli domów.
- Dla osób, które są prosumentami, czyli produkują energię elektryczną na własny użytek i oddają nadwyżki do sieci energetycznej.
Na jakie cele?
- Instalacje fotowoltaiczne o mocy 2 kW-10 kW.
- Magazyny energii.
- Systemy zarządzania energią HEMS/EMS.
- Magazyny ciepła - pompy ciepła, bufor ciepła.
- Ładowarki do samochodów elektrycznych.
Jakie są kwoty dofinansowania?
- Fotowoltaika - do 6000 zł.
- Magazyny energii - do 16 000 zł.
- Magazyny ciepła - do 5000 zł.
- Systemy zarządzania energią - do 3000 zł.
- Ładowarki do samochodu elektrycznego - do 3000 zł.
2. Program Czyste Powietrze
Jest to program rządowy, który istnieje już od 2018 roku. Jego celem jest wpływ na zmniejszenie emisji szkodliwych substancji poprzez wsparcie finansowe dla osób planujących zwiększenie efektywności energetycznej w budynkach mieszkalnych.
Dla kogo?
- Dla właścicieli i współwłaścicieli domów jednorodzinnych i lokali mieszkalnych stanowiących odrębne nieruchomości.
- Dla osób fizycznych, których dochody mieszczą się w progach:
- Podstawowe dofinansowanie: dochód roczny do 135 000 zł.
- Podwyższone dofinansowanie: dla gospodarstw domowych, w których dochód na osobę nie przekracza 1894 zł netto (gospodarstwa wieloosobowe) lub 2651 zł (jednoosobowe).
- Najwyższe dofinansowanie na budowę domu: dla osób, których dochody wynoszą poniżej 1090 zł na osobę (gospodarstwa wieloosobowe) lub 1526 zł (jednoosobowe).
Na jakie cele?
- Wymiana starego i nieefektywnego źródła ciepła na ekologiczne, np. na pompę ciepła lub podłączenie do sieci ciepłowniczej.
- Termomodernizacja budynku, np. ocieplenie ścian, stropów i dachu, wymiana okien i drzwi.
- Montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja).
Jakie są kwoty dofinansowania?
- Podstawowy poziom: do 66 000 zł
- Podwyższony poziom: do 99 000 zł
- Najwyższy poziom: do 135 000 zł.
3. Program „Moje Ciepło”
„Moje Ciepło” to program, który został uruchomiony w 2022 roku. Już kolejny rok z rzędu można ubiegać się o dofinansowanie jako właściciel nowego budynku jednorodzinnego.
Dla kogo?
- Dla właścicieli nowych domów.
- Dla współwłaścicieli nowych domów.
- Budynki muszą spełniać standardy energetyczne określone w przepisach prawa budowlanego.
Na jakie cele?
- Powietrzne pompy ciepła do ogrzewania powietrza lub wody użytkowej.
- Gruntowe pompy ciepła.
- Pompy ciepła typu woda-woda.
Jakie są kwoty dofinansowania?
- Dla powietrznych pomp ciepła: do 30% kosztów kwalifikowanych (max. 7000 zł).
- Dla gruntowych pomp ciepła - do 45% kosztów kwalifikowanych (max. 21 000 zł).
4. Program „Moja elektrownia wiatrowa”
Jest to nowy program rządowy, którego pierwszy nabór wniosków rozpoczął się w czerwcu 2024 r. Jego celem jest refinansowanie inwestycji w przydomowe elektrownie wiatrowe i magazyny energii elektrycznej.
Dla kogo?
- Dla właścicieli domów jednorodzinnych.
- Dla współwłaścicieli domów jednorodzinnych.
Jakie cele?
- Budowa mikroinstalacji wiatrowych o mocy do 20 kW.
- Magazyny energii.
Jakie są kwoty dofinansowania?
- Do 5000 zł za każdy 1 kW mocy (max. kwota 30 000 zł).
- Do 17 000 zł dopłat do magazynu energii.
- Refundacja kosztów może wynieść nie więcej niż 50% kosztów kwalifikowanych.
5. Ulga termomodernizacyjna
Ulga umożliwia odliczenie kosztów poniesionych na termomodernizację budynku jednorodzinnego.
Dla kogo?
- Dla właścicieli i współwłaścicieli domów jednorodzinnych.
- Dla osób, które realizują działania poprawiające efektywność energetyczną, np. docieplenie budynku, wymiana okien, instalacja OZE.
- Dotyczy budynków już wybudowanych i nowo powstałych. Ulga nie obejmuje domów, które są w trakcie budowy.
Jakie cele?
- Wymiana ogrzewania.
- Docieplenie fundamentów, przegród budowlanych.
- Wymiana stolarki zewnętrznej.
- Panele fotowoltaiczne.
- Pompa ciepła.
- Kolektor słoneczny.
- Węzeł cieplny z programatorem temperatury.
- Przyłącze do sieci ciepłowniczej lub gazowe.
- Wiele innych.
Jakie są kwoty dofinansowania?
- Maksymalna kwota odliczenia to 53 000 zł. Wliczają się do niej wszystkie działania termomodernizacyjne.
6. Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy z gwarancją BGK
Jest to wsparcie finansowe dla osób budujących dom lub chcących zakupić mieszkanie.
Dla kogo?
- Dla rodzin z dziećmi.
- Dla osób planujących nabycie lub wybudowanie nieruchomości.
- Osoby chcące skorzystać z wsparcia nie mogą być właścicielami nieruchomości, chyba iż w skład gospodarstwa wchodzi min. dwoje dzieci.
Jakie są kwoty dofinansowania? Program zapewnia gwarancję wkładu własnego do 100 000 zł. Dodatkowo zapewniona jest spłata rodzinna dla gospodarstw, w którym w czasie spłaty kredytu pojawi się kolejne dziecko. Kwota spłaty rodzinnej jest uzależniona od liczby dzieci.
Na czym polega dofinansowanie do budowy domu?
Standardowym dofinansowaniem jest wymieniony powyżej Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy. Pomimo nazwy, wsparcie to obejmuje nie tylko rodziny planujące zakup mieszkania, ale też właśnie budowę domu. Korzystając z tej możliwości, nie jest wymagany wkład własny, a wiele osób będzie mogło dodatkowo ubiegać się o spłatę rodzinną. Od 15 stycznia 2025 roku RKM zostanie zastąpiony Kredytem na Start. Takie programy są jednak w dużej mierze przeznaczone dla osób, które nie mają jeszcze nieruchomości.
Oprócz nich, jeżeli budujesz dom, możesz skorzystać z innych dofinansowań. Jak już wiesz, obejmują one różne przedsięwzięcia. Większość z nich dotyczy działań termomodernizacyjnych i nastawionych na redukcję zanieczyszczeń.
Więcej szczegółów znajdziesz w artykule: https://www.totalmoney.pl/artykuly/dofinansowanie-do-budowy-domu-dotacje-na-budowe-i-remont-domu.
Na co można dostać dofinansowanie przy budowie domu?
Mogą to być różne inwestycje, ale w dużej mierze warunki są nastawione na magazynowanie i zarządzanie energią, termomodernizacje i niskoemisyjne źródła ciepła.
Dokładniej:
- Instalacje odnawialnych źródeł energii: np. fotowoltaika.
- Magazyny energii.
- Systemy zarządzania energią.
- Inwestycje związane z niskoemisyjnymi źródłami ciepła: np. kotły gazowe.
- Termomodernizacja: np. ocieplenie ścian, stropów, dochód, wymiana okien i drzwi itp.
Można uzyskać też dofinansowanie do wkładu własnego, jeżeli skorzystasz z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego.
Szczegółowe zasady finansowania zależą od warunków konkretnego programu.
Jak dostać dofinansowanie do budowy domu?
Niezależnie od wyboru, wnioski można składać przez internet. Wyjątkiem jest Rodzinny kredyt mieszkaniowy, który wymaga dopełnienia formalności osobiście. Warto najpierw zapoznać się ze szczegółowymi warunkami programu, który Cię interesuje. Niektóre z nich zawierają dodatkowe ograniczenia związane np. z programu dochodowymi czy metrażem.
Jak krok po kroku złożyć wniosek?
- Przeczytaj szczegółowe zasady i sprawdź, czy kwalifikujesz się do programu.
- Złóż wniosek:
- Czyste Powietrze: przez internet, w urzędzie lub w banku (jeśli korzystasz przy okazji z kredytu).
- Mój Prąd: kolejny nabór wniosków ruszył od 2 września 2024 r. Wniosek możesz złożyć online przez gov.pl, logując się przez profil zaufany lub e-dowód.
- Moje Ciepło: wniosek możesz złożyć przez stronę mojecieplo.gov.pl.
- Moja elektrownia wiatrowa: wniosek można składać w wersji elektronicznej przez Generator Wniosków o Dofinansowanie pod adresem https://gwd.nfosigw.gov.pl/.
- Ulga termomodernizacyjna: ulgę możesz odliczyć w rocznym zeznaniu podatkowym. Wypełnij dodatkowy formularz PIT/0.
- Rodzinny kredyt mieszkaniowy: wniosek złożysz w banku, który przystąpił do programu.
- Czekaj na decyzję i przyznanie środków.
Czy opłaca się skorzystać z dofinansowania do budowy domu?
Czy to się opłaca? Jak najbardziej. Jest to bardzo dobre rozwiązanie, które przynosi korzyści na wielu polach. Decydując się na różne dofinansowania, możesz nie tylko wpłynąć na czystość powietrza czy efektywną produkcję cieplną, ale też ograniczyć swoje wydatki związane z budową domu. W ten sposób zyskujesz nowocześniejszy dom jednorodzinny, np. energooszczędny, który gwarantuje szybszy zwrot inwestycji.
Z wieloma plusami wiąże się też standardowe dofinansowanie do budowy domu, które w tej chwili obowiązuje jako Rodzinny kredyt mieszkaniowy. Ten umożliwia Ci zmniejszenie obciążenia finansowego poprzez uniknięcie konieczności wnoszenia wkładu własnego. Oprócz tego możesz otrzymać dodatkowe wsparcie w formie spłaty rodzinnej.
